Новостройки в Щелково

Информация от Администрации Щёлковского муниципального района о принятых мерах для завершения строительства жилых домов №№ 5 и 6 по ул. Неделина в Щёлково-7 по состоянию на 21.04.2009.

Уважаемые граждане-дольщики!
В соответствии с Протоколом совещания от 04.03.2009, с которым представители инициативной группы граждан-дольщиков были ознакомлены на рабочей встрече 05.03.2009, Администрация Щёлковского муниципального района предприняла следующие меры для завершения строительства жилых домов вл. №№ 5 и 6 в 2009 году, учитывая, что напряженность ситуации усиливается тем фактом, что банк «Московский Капитал» (в 2008 году финансировавший строительство) в настоящий момент несостоятелен, поглощен коммерческим банком ОАО «НОМОС-БАНК», который в свою очередь отказался участвовать в финансировании строительства данных жилых домов и препятствует заключению договоров для завершения строительства:

* Администрацией района определены альтернативные источники теплоснабжения и электроснабжения жилых домов вл. №№ 5 и 6: обеспечение электроснабжением данных домов по новым ТУ, выданным МП ЩР «Щёлковские электросети», теплоснабжением по новым ТУ, выданным МП ЩР «Щёлковская Теплосеть» (при этом произведен отказ от техусловий на подключение от Мини-ТЭЦ (застройщик ООО «Теплоэнергоресурсы»), вследствие неопределенности срока ввода ее в эксплуатацию);
* 11.03. 2009 г. Администрация района обратилась в Министерство строительного комплекса Московской области с просьбой взять под особый контроль и надзор деятельность руководства ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость» в отношении принятия им исчерпывающих мер по завершению строительства жилых домов и вводу их в эксплуатацию в 2009 году, кроме того, Администрация района просила поддержать предложение о целесообразности заключения ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость» договоров с муниципальными предприятиями района на выполнение технических условий по электроснабжению и теплоснабжению, что позволило бы сократить и оптимизировать расходы на технический надзор и сократить сроки выполнения и приемки работ;
* 17.03. 2009 г. Администрация района направила обращение в Прокуратуру Московской области о проведении проверки инвестиционно-строительной деятельности ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость» и ООО «ИНАФ Компании» в отношении строительства жилых домов вл. №№ 5 и 6 и надлежащего исполнения ими Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в целях пресечения недобросовестных действий по продаже свободных квартир, имеющихся в настоящее время в жилых домах №№ 5 и 6, и нецелевого использования денежных средств, полученных от реализации;
* 02.04. 2009 г. Администрация района обратилась к руководителю рабочей группы по работе с обманутыми дольщиками при Президиуме политсовета Московского областного регионального отделения партии «Единая Россия» о принятии мер к застройщику ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость», который уклоняется от подписания договора с соинвестором, готовым завершить строительсво жилых домов и получить имущественные права на 52 квартиры: 12 квартир во вл. № 5 и 40 квартир во вл. № 6 (по состоянию на 21.04.2009 со стороны Администрации района и со стороны соинвестора такой договор подписан, со стороны ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость» — уклонение от подписания);
* 15.04. 2009 г. Администрация района направила соответствующие обращения вице-губернатору Московской области и депутату Государственной Думы ФС РФ — руководителю Рабочей группы Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Хинштейну А.Е. с просьбой оказать содействие в отношении пресечения действий ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость», препятствующих завершению строительства жилых домов вл. №№ 5 и 6.

Таким образом, цель обращений Администрации в вышеперечисленные органы, обладающие соответствующими полномочиями — не допустить недобросовестных, умышленных действий лиц, занимающихся коммерческой деятельностью, связанной со строительством жилых домов №№ 5 и 6, и обязать ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость» заключить договор с организацией, способной завершить строительство жилых домов в 2009 году.

Кроме того, Администрация района 25.03.2009 направила обращение в Щёлковский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Московской области с ходатайством в отношении организации ускоренной процедуры государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве жилых домов вл. №№ 5 и 6.

В соответствии с ответом Щёлковского отдела от 03.04.2009 информируем, что государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве этих же многоквартирных жилых домов будет осуществляться в течение 10-дневного срока.

На основании письма ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость» от 16.04.2009 Администрация информирует вас, что по состоянию на 16.04.2009 подписаны договоры долевого участия в строительстве по ул. Неделина г. Щёлково-7:

* вл. № 5 в количестве 49 штук;
* вл. № 6 в количестве 68 шт;

из них поданы на регистрацию в Управление федеральной регистрационной службы по Московской области:
o вл. № 5 в количестве 16 штук;
o вл. № 6 в количестве 20 шт.

В целях реализации обеспечительных мер, Администрация района обращается к вам, уважаемые граждане-дольщики, участники и руководители ООО «ИСК «Капитал-Недвижимость» с просьбой о необходимости принятия взвешенных, сбалансированных решений, направленных на завершение строительства жилых домов вл. №№ 5 и 6 в 2009 году и пресечения недобросовестных действий отдельных лиц в угоду частной выгоды.

Комитет по вопросам развития инфраструктуры района.

Источник: http://www.shchyolkovo.ru/news/2009/04/24_04.shtml